Ziemie umiejscowione w pobliżu morza mają szczególny charakter jeżeli chodzi o sektor nieruchomości, jaki wygenerował się na nich nieco w inny sposób niźli w pozostałych regionach naszego państwa. Mowa nie jest tu wyłącznie o to, iż w nadmorskich kurortach większość biznesmenów nastawiona jest w zasadzie jedynie na letników – to jest rzecz jasna. Nie jedynie nad morzem wszakże społeczność rodzima żyje z turystów sezonowych, jednakowo jest w górach czy też w miejscowościach historycznych. Niemniej jednak jest możliwe wychwycić pewien styl, rzeknijmy architektoniczny, który cechuje właśnie apartamenty nad morzem a jakiego nie posiadają w pozostałych miastach. Nieruchomości nad morzem mogą zapewnić znaczne pieniądze właścicielom, jednak są to dochody okresowe. To znaczy, że w przeciwieństwie do dla przykładu Zakopanego Międzyzdroje czy też Świnoujście zarabiają w sumie zaledwie w wakacje a nie przez okrągły rok. Wskutek tego Apartamenty nad morzem sprzedaż lub wynajem których zapewnia bajeczne wręcz sumy w wakacje, poprzez dalszą część roku właściwie stoją opustoszałe. Deweloperzy szczecinscy węsząc swą okazję w budowie nad morzem niejednokrotnie całe oddziały swych firm nastawiają właśnie na specyfikę turystyczną. Owa sytuacja zmierza również w niekorzystną dla zwykłych obywateli stronę, ponieważ nowe mieszkania Szczecin ma wielokrotnie tańsze aniżeli Międzyzdroje czy Świnoujście, mimo że wydaje się to nienaturalne. Według badań przeprowadzonych przez biuro neiruchomości w Szczecinie opisana sytuacja nei zmieni sie przez najbliższe lata.
